南通房子借款需要满足的条件,南通房子借款需要准备的资料,南通房子借款申请的步骤和注意事项,南通房子借款帮你解答,南通办理房子借款的一些基本信息.
南通住宅抵押借款怎么办理?
第一步、提交当地住宅所需证件.
1、住宅证或住宅所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在南通民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住宅评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住宅借款合同或抵押合同(适用房产贷款,商住房子生活支出贷款,抵押自建房屋应急贷款,公司住房抵押资金周转贷款,二手房本抵押生活支出贷款等).
第四步、持住宅证办理抵押登记,并提交登记费用(不多).
第五步、放款,南通银行发放借款至借款人储蓄帐号.
房产的价值不同,抵押适用房产出国留学贷款,公司现房抵押商务活动贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,抵押自建住宅生意贷款,按揭房本抵押贷款等抵押贷款的额度也是不同的.南通不同情况的按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,放款时间也都不同.
自建房产经营贷款,抵押集体房子出国留学贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,二手住房贷款,抵押公司购房合同大额贷款等办理现房抵押公证需要哪些资料
南通抵押权人应提交的证件、证明材料:
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、南通现房借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、现房抵押合同及其依附的现房借款主合同文本;
5、现房借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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1、对于南通抵押房产借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房产借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,经济适用房产抵押大额购物贷款,全款房子抵押助学贷款,抵押商品房屋大额贷款,安置住宅应急贷款,公司购房合同助学贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、南通抵押房产的面积不能太小,只有面积大于50平米的房产,地理位置也不能太偏僻,这样的房产才能够当做抵押物申请借款.
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